Cómprate una Casa

Eso es lo que nos decían a todos los de nuestra generación cuando empezábamos a trabajar.

También a la anterior.

Es lo que se suponía que te daba el carné de adulto y la máxima aspiración en la vida.

Ir de alquiler era tirar el dinero.

No tenía sentido.

O sí.

Dependiendo de a quién preguntaras.

El debate de compra versus alquiler es más viejo que el mundo.

Ni siquiera la baja natalidad actual y la alta movilización geográfica han acabado con él.

Y me imagino que continuará durante mucho tiempo.

¿Es buena idea comprar una casa?

Depende.

Ya sé que odias esa palabra pero en finanzas hay pocas certezas.

Y muchos dependes.

¿Es para invertir?

Si cumple los requisitos de buena localización, buen precio por metro cuadrado

y no hay mejores alternativas para tu dinero……

Puede tener sentido.

Personalmente nunca me ha interesado demasiado por el tema de la gestión.

Uno de los mitos más persistentes en el mundo de las inversiones es el de los ingresos pasivos.

Que nunca son pasivos y a veces no son ni ingresos.

Todos te cuentan el precio al que compraron el inmueble y el precio al que lo vendieron.

Una ganancia enorme.

Pero nadie te dice el tiempo que le dedicó a buscarlo, rentarlo, arreglarlo, gestionar las quejas de los inquilinos, los impuestos y un infinito etcétera.

Si además lo compras en un país con el maltrato al propietario como es España,

tendrás que lidiar también con los problemas de okupación e inquiokupación.

Ya sabes, esos que no existen pero que vemos todos los días en televisión.

Todos casos aislados.

Van por el 155.312.

¿Y si es para vivir?

Pues lo mismo que para invertir más un componente emocional.

Este último se suele olvidar.

Es cierto que es subjetivo y que para algunas personas vale más que para otras.

Pero siempre está ahí.

Una casa en la que vives es una inversión de dinero pero también de tus emociones.

Ahí vas a crear recuerdos y vivencias.

Más profundos que en una casa de alquiler.

Te lo digo yo que he vivido en más de diez casas en tres países diferentes y ninguna ha significado nada para mí.

El efecto de la “propiedad” lo cambia todo.

También es muy posible que construyas un hogar ahí.

Tu familia vivirá contigo.

Tus hijos crecerán entre esas cuatro paredes.

Quizás sea la primera casa que compartes con la persona de tu vida.

Todo eso y mucho más está incluído en la decisión.

Así que, por mucho que lo queramos reducirlo todo a la pasta, hay otros muchos factores a tener en cuenta.

¿Qué te recomiendo hacer?

Lo de siempre.

Tener un plan.

Seguirlo.

Y actuar.

Lo que opinen los demás o lo que se supone que debes hacer no entra en la ecuación.

Recuerda:

A nadie le importa más el bienestar de tu patrimonio que a ti.

Tenlo siempre presente.

Y, por supuesto, adaptate a los cambios en tus circunstancias.

Te he dicho que nunca me gustó el inmueble como inversión por el coñazo que supone la gestión.

Y eso no me impedido pasar de 0 a 6 inmuebles en menos de un año.

Te lo cuento aquí:

Comprensión. Coherencia. Convicción.

Construye tu propio criterio.

Aprende a entender el mercado con criterio, estrategia y visión.

Sin ruido.
Sin humo.
Sin falsas promesas.

iarcocha.com/arcocha-academy/

P.D.: No me seas egoísta y comparte estas publicaciones con las personas que más quieres….

Iñaki Arcocha – Asesor financiero con más de 20 años de experiencia

iarcocha.com

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